04 69 34 50 02
59 Rue De Clermont
42130 BOËN-SUR-LIGNON

Maison de caractère de 334 m²

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  • Prix
  • 397 000 €
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Maison 215 m² - 12 Pièces - Débats-Rivière-D'Orpra (42130)

Ref 24118
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Description de l'offre

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison de 334 m² nichée en plein coeur du Forez. Venez vous offrir une nouvelle vie dans ce havre de paix où vous pourrez allier vie personnelle et professionnelle avec un espace spécialement conçu pour les professions libérales souhaitant exercer leur métier depuis leur domicile, tout en travaillant dans des espaces totalement indépendants. Située à quelques kilomètres des commodités et à moins de 20 minutes de l'autoroute, cette maison vous offre tranquillité et praticité. Cette maison se compose d'une partie habitation de 140 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un local technique, au 1er étage, un bureau ainsi que deux chambres, et au 2ème étage vous pourrez retrouver une suite parentale de 28 m². L'espace professionnel lui se compose de 3 cabinets, d'une salle d'attente et d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Vous retrouverez également une petite chambre d'hôte, déjà répertoriée sur différents sites prévus à cet effet. Plusieurs dépendances comme un garage, un atelier et des caves complètent ce bien. Le tout sur 1 700 m² de terrain arboré et fleuri par de nombreuses variétés de plantes. N'attendez plus et venez découvrir votre nouveau chez vous ! Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 42130


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 708 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique


Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


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